Suelo hotelero y residencial
Suelo para desarrollo entre Marbella y Sotogrande
Parcelas con una situación urbanística clara para hoteles, branded residences y urbanizaciones de villas, captadas directamente de sus propietarios.
Qué buscamos
Suelo en el que un promotor puede empezar
Los promotores del Golfo e internacionales que entran en esta costa compran suelo y construyen ellos mismos. Necesitan parcelas en las que la cuestión urbanística ya esté resuelta. Comprobamos cada parcela con el planeamiento municipal antes de presentarla.
- Suelo urbano o con plan parcial aprobado
- Uso hotelero, turístico-residencial o residencial
- Vistas al mar, primera línea o frente a golf
- A partir de 10.000 m² de edificabilidad
- Titularidad clara, suministros y acceso
Qué verificamos primero
El urbanismo antes que el precio
- Clasificación en el plan general (PGOU)
- Edificabilidad, uso y alturas permitidas
- Estado de las obras de urbanización y cargas
- Limitaciones de costas y medioambientales
- Coincidencia entre Registro de la Propiedad y Catastro
Estructuras
Compra, opción o joint venture
En esta costa muchos propietarios prefieren un socio a una venta directa. Podemos presentar una compra directa, una opción de compra que da tiempo para la due diligence o una joint venture en la que el propietario aporta el suelo.
Oportunidades seleccionadas
Activos que podemos mostrar
La mayoría de los activos con los que trabajamos están fuera de mercado y se presentan bajo petición, tras firmar confidencialidad. Los siguientes son aquellos cuyos propietarios han autorizado su presentación abierta.
Contacto
Presente su activo o solicite oportunidades actuales
Escríbanos unas líneas sobre su hotel, suelo o proyecto. Respondemos en dos días laborables y firmamos confidencialidad antes de compartir cualquier detalle.
- Teléfono y WhatsApp
- +34 612 214 720
- Oficina
- Sotogrande, San Roque, Cádiz
- Web
- www.greenfuturecapital.es